近期济南楼市又出现了几件大事

1.药山8层洋房卖12000，先前买的业主损失30万。
2.和谐片区某楼盘从2w2降到1w7。
3.盛福片区某公园之前最高卖到2w7，如今业主低价甩卖，而周围二手房也就1w4-1w6。

另一个重磅消息是西安二手房指导价来了，抖音上有人爆出西安有楼盘之前最高卖2w8，现在指导价1w8。这个指导价，很多人说可以不管，但关键是银行贷款的时候只认指导价，你说到底管不管。而且西安是第一个施行指导价政策的二线城市，同级别的济南有一定的参考价值。

所以那些认为房子不会降，尤其是还想炒高房价的人不要在抱有幻想了。现在所有政策都指向“房住不炒”。只要政策稍微动动手指头，房价就会摁住，甚至下跌。

另外刚需不要接高位盘了，很多楼盘就是炒概念，根本支撑不住自己喊出来的房价。现在有性价比的楼盘太多了。二手房，新房都有，买房一定要擦亮眼睛，否则一旦房价降了就是干赔啊。