山东火樱桃投资开发有限公司应用不动产登记“一网通办”改革案例

 按照市不动产登记中心关于开展枣庄市不动产登记“一网通办”推广应用的统一部署，山亭不动产登记分中心积极开展宣传和推广应用工作，坚持面上宣传与点上突破相结合，在房地产开发企业应用“一网通办”方面在全市率先启动，并办理登记业务9个，真正实现了不动产登记业务随时随地线上申请、网上查看、现场核验、随到随办的“一网通办”新模式。

山东火樱桃投资开发有限公司，是山亭区政府重点招商引资项目，是一家以房地产、建筑材料贸易经营、旅游景点开发、广告设计制作为主要经营业务的公司。
今年8月9日，山亭不动产登记中心主动上门服务，宣传和推广不动产登记“一网通办”企业应用工作，得知我们的网上服务新举措，该企业十分高兴，主动要求注册使用。8月12日，该公司按照如下方式进行了注册。
平台上系统操作相对来说比较简单易学，下面就整个操作步骤做如下说明：
1﹑登录系统
首先登陆山东政务服务网网站，点击山东省不动产登记“一网通办平台”试运行板块，登录页面后选法人登陆并输入账号和密码后登录。

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2﹑不动产登记操作

①区域选择，选择山东枣庄市山亭区；

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②选择我要办理点击下方申请登记；

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③进入下一页面，选择预告登记，在预告登记选项下选房地产预告登记-预购商品房预告登记，选择在线办理，阅读申请须知后点击我已阅读并同意该申请须知。

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房地预告登记-预购商品房预告登记
①输入坐落或者不动产单元号，点击查询，查询到客户所购商品房的信息；
②填写开发商和客户具体信息，点击下一步；
③用高拍仪拍客户签署的相关材料（客户身份证正反面、不动产登记申请书、合同、预购商品房预告登记约定书、询问记录等）上传，最后点击提交完成；

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④之后电话联系负责不动产登记审批人员对提交相关资料做审核审批。

公司配备了电脑一台、高拍仪一台、打印机一台，并安排一名工作人员专门负责使用和维护。

   2020年8月18日13点，该公司在公司办公室通过一网通办远程申报登记预告登记业务，8月18日，山亭不动产登记中心一网通办受理人员李先生办理该业务，8月18日14点办完该笔业务，耗时1.5小时。

据统计，8月12日至9月4日，该公司共通过一网通办申请登记 6 件，全部按时办结。

通过一网通办平台，企业感觉不动产登记一网通办平台开通后大大的提高了企业办理不动产登记时的工作效率，同时也为企业节约了不少人力和物力的支配，让企业受益颇多。通过对平台的学习，企业也为客户提供了很多方便。

一网通办平台”的操作，让企业彻底感受到该平台的重要性及带来的方便、快捷、安全和高效。

1、方便。企业可以不受时间和场地的限制，在期限内员工足不出户，敲击键盘与轻点鼠标之际就能完成客户的不动产登记相关手续的申报。

2、快捷。在期限内，24小时全天候进行办理，避免到市民中心不动产窗口办理不动产登记时往返路程和排队等候的时间。

3、安全。当登录不动产登记一网通办平台进行网上申报时，首先进行专用账号和密码的安全认证，增强了企业登录的安全性；同时对于上传的相关资料，系统要求一户一拍一上传，就不会造成以往纸质资料丢失的风险，保证了一组业主资料对应一处房屋，不会出现资料混淆等相关的问题。

4、高效。不动产登记一网通办平台的开通，觉得该平台技术先进，设计合理，可以有效减轻企业员工的劳动强度，同时也节约了企业的运营成本。

不动产登记涉及家家户户，与人民群众联系做密切，在今后推动工作的过程中，我们将进一步总结经验，听取群众意见，不断完善工作流程，为群众提供更优质高效的不动产登记服务，不断增强人民群众获得感、幸福感。